Druh stavby: Bytový dům
Místo stavby: ul. Selská, Brno – Maloměřice
Investor: soukromý investor
Projekt: 2021-2022
Realizace: zahájeno 01/2023
Plocha pozemku: 1033 m2
Zastavěná plocha: 734 m2
Užitná plocha/obestavěný prostor: 4418 m3
Jedná se o bytový dům s 10-ti byty a 12-ti parkovacími místy v městské části Brno – Maloměřice na ulici Selská.
Čtyřpodlažní bytový dům v Brně – Maloměřicích je navržen v souladu se soudobými požadavky na individuálního bydlení.
Snahou projektanta bylo navržený bytový dům hmotově přizpůsobit měřítku okolní stávající zástavby. Toho bylo dosaženo výškovým členěním objektu a zvolením vhodné velikosti a proporce okenních otvorů v uliční fasádě. Zapuštěním nejvyššího podlaží (4NP) vůči uliční fasádě/ uliční čáře byl navozen žádoucí dojem ustupující hmoty navazující na sousední dům. Tento dojem je podtržen odlišným barevným řešením posledního podlaží. Barevnost objektu je střízlivá, záměrem je výrazová jednoduchost a „čistota“ celkového vzhledu domu. Na fasádě převládá lomená bílá barva, nejvyšší podlaží bude v barvě světle šedé. Výplně otvorů jsou navrženy tmavě šedé až hnědé barvy.
O dispozici domu
Hlavní vstup a vjezd do objektu a dvora se nachází ze západní strany, z chodníku pro pěší na ulici Selská, další/vedlejší vstup do domu se nachází ze strany vnitrobloku/dvora, kde jsou zpevněné plochy pro odstavné/parkovací stání osobních automobilů.
V 1NP se nachází dva byty 2+kk, které mají svoji vlastní terasu se zahradou přístupnou z obývacího pokoje s kuchyní.
Ve 2NP se nachází dva byty 3+kk a jeden byt 1+1. Všechny byty mají svůj vlastní balkón na straně do vnitrobloku a dva byty 3+kk mají společnou lodžii do ulice.
3NP je dispozičně stejné jako 2NP.
Ve 4NP jsou navrženy dva luxusnější byty 3+kk, které disponují vlastními balkóny a prostornými terasami do ulice.
Ve společných prostorech chodby v každém podlaží jsou navrženy 2 sklepy, které budou přiřazeny k bytům dle zájmu a potřeb budoucích vlastníků bytů.
GALERIE
